Residencial Cotillo Country

Memoria de Calidades

Estructura:

• Cimentación con zapatas aisladas o corridas de hormigón armado, según tipos y muros de contención en garajes.- Estructura porticada con pilares de hormigón armado y forjados unidireccionales.

Albañilería:

• Cerramientos exteriores con bloque de hormigón vibrado de 20 cm.- Tabiquería interior con bloque de hormigón vibrado de 9 cm.

Enfoscados y enlucidos:

• Revestimientos exteriores realizados con mortero premezclado proyectado, acabado      fratasado, espesor mínimo de 1,5mm.- Revestimientos interiores con guarnecido de yeso proyectado.- Falsos techos lisos de escayola, en cuartos húmedos y zonas de paso, según tipo.

Cubierta:

• Cubiertas en general, estarán impermeabilizadas con sistema KIMPER de KIMI-RED, y capa de protección de grava 10/20.- Cubiertas plantas transitable, para solárium, acabada con baldosa de gres para exteriores.- Cubiertas plantas no transitables, acabada con capa de grava 7-10 cm de espesor.- Cubiertas inclinadas, acabadas con teja cerámica BORJA.

Solados:

•  Interiores. Pavimento de gres cerámico de 1ª calidad.- Exteriores. Pavimento de gres de exteriores de 1ª calidad, combinado con pavimento de hormigón impreso y coloreado, en zonas de garajes y accesos.- Zonas comunes. Pavimentos continuos de hormigón impreso. 
• Quicialeras y vierteaguas. En todas las ventanas puertas abisagradas. Se dispondrán piezas especiales de piedra natural o prefabricada para remate y protección.

Alicatados:

• Cocinas. Azulejo cerámico de 1ª calidad en la zona de muebles de cocina.- Baños y aseos. Azulejo cerámico de 1ª calidad hasta altura de falso techo, con cenefa decorativa intermedia.

Escaleras:

• Exteriores. Dependiendo de las zonas, realizadas con granito natural al corte o con piezas especiales de gres para exteriores de 1ª calidad.

 Carpintería de madera:

• Carpintería interior, con puertas prefabricadas, acabado madera natural tipo Sapelly.- Pérgolas de madera maciza tratadas para exteriores.- Armarios empotrados en dependencias señaladas, con puertas de correderas, forrado interior y divisiones.

Carpintería de aluminio:

• Carpintería exterior de aluminio lacado, serie europea, con acristalamiento de 6mm.- Puertas de acceso a viviendas, panel ciego reforzado, con herrajes de seguridad.

Aparatos sanitarios:

• Aparatos sanitarios marca Duravit DUNE o similar de porcelana vitrificada color blanco, con grifería monomando de 1ª calidad (Grifería termoestática en bañera o ducha).- Producción de agua caliente, por termos acumulador eléctrico de capacidad según tipo.

Pintura:

• Pintura interior y exterior, realizada con pintura plástica impermeabilizante.- Carpintería de madera, acabada barnizada o lacada.  

Nota: La casa comercial y el modelo definitivo de cada uno de los materiales de acabado, será elegido por la dirección facultativa de la obra, manteniéndose en todo momento la calidad descrita en esta memoria y/o en el proyecto de ejecución.